도쿄 워홀 집 구할 때 초기비용과 절약 팁 총정리東京ワーホリで家探しするときの初期費用と節約のコツ総まとめ

1. 도쿄에서 원룸이나 쉐어하우스 구할 때 초기비용은 꼭 확인해야 해요.

월세 1개월분 정도의 보증금(시키킹)과 사례금(레이킹)은 기본이고, 레이킹은 1~2개월분까지 부과될 수 있으니 여유 있게 준비하는 게 좋아요.

제가 신오쿠보 근처에서 쉐어하우스 구할 때도 관리비와 24시간 서포트 비용이 별도로 붙어서 예상보다 비용이 컸었어요.

2. 쉐어하우스 방에는 보통 냉장고, 에어컨, 침대가 기본 구비되어 전자레인지는 공용 공간이라 따로 사지 않아도 돼요.

하지만 인터넷이 안 되는 곳도 있으니 계약 전에 꼭 확인하시고, 별도 통신사 계약과 공사비용이 들 수 있다는 점도 염두에 두세요.

3. 집 크기는 혼자 살면 6조(약 10평) 이상, 두 명 거주 시엔 1DK 구조에 40㎡ 이상을 추천해요.

고층 방은 채광이 좋아 전기세 절감에 도움이 되는데, 인터넷 연결이 불안정하거나 엘리베이터가 느릴 수 있으니 단점도 체크하세요.

4. 신주쿠나 요코하마 같은 인기 지역은 매물이 금방 계약되고 초기비용도 높아요.

신주쿠 근처는 시키킹이 없거나 레이킹이 월세 1개월 이하인 매물을 찾기 쉽지만, 교통비도 고려해야 합니다.

요코하마 신요코하마역 근처는 가격대가 높고 초기비용 300~400만 원 정도 필요했어요.

5. 절약 팁으로는 너무 일찍 계약하지 말고 입주 시기에 맞춰서 하며,

니토리에서 침구류 같이 기본 생활용품을 저렴하게 사는 걸 추천해요.

그리고 쓰레기 배출, 택배 수령 같은 입주자 담당 업무도 미리 확인해 적응해두면 스트레스가 적습니다.

1. 東京でワンルームやシェアハウスを探すときは、初期費用を必ず確認したほうがいいです。

家賃1か月分くらいの敷金（シキキン）と礼金（レイキン）が基本で、礼金は1〜2か月分までかかることもあるので、余裕を持って準備しておくのがいいです。

私が新大久保の近くでシェアハウスを探した時も、管理費と24時間サポート費用が別でかかって、思ったより費用が大きかったです。

2. シェアハウスの部屋にはたいてい冷蔵庫、エアコン、ベッドが最初から付いていて、電子レンジは共用スペースにあるので別で買わなくても大丈夫です。

でもネットが使えないところもあるので、契約前に必ず確認して、別で回線契約や工事費がかかることもある点は頭に入れておいてください。

3. 部屋の広さは、一人暮らしなら6畳（約10坪）以上、2人で住むなら1DKで40㎡以上がおすすめです。

高層階の部屋は日当たりがよくて電気代の節約に役立つんですが、ネット接続が不安定だったりエレベーターが遅かったりすることもあるので、デメリットもチェックしてください。

4. 新宿や横浜みたいな人気エリアは物件がすぐ決まるし、初期費用も高いです。

新宿近辺は敷金なし、または礼金が家賃1か月分以下の物件を見つけやすいですが、交通費も考慮しないといけません。

横浜の新横浜駅近くは価格帯が高くて、初期費用も300〜400万ウォンくらい必要でした。

5. 節約のコツとしては、あまり早く契約しすぎず、入居時期に合わせて進めて、

ニトリで寝具みたいな基本的な生活用品を安く買うのがおすすめです。

あと、ゴミ出しや宅配の受け取りみたいな入居者担当のことも前もって確認して慣れておくとストレスが少ないです。